Vente immeuble 199 900 €

301 m²

Saint-Denis-de-Gastines (53500)

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664 €/m²
Chauffage individuel

ROSINE IMMO WEST

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Description

Situé dans le bourg de Saint Denis de Gastines, immeuble récent de 2009 comprenant :
- au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 154m²
- à l'étage: bureau, laboratoire, réserve, vestiaires et WC pour une surface d'environ 98m²
+ un logement d'environ 48m² avec salle d'eau et WC.
- un grand jardin à l'arrière du bâtiment.
Possibilité de transformer en immeuble de rapport ( 3 logements possibles) ou en habitation.
Si vous souhaitez visiter, contactez Mme GILET Gwénaelle au o6 8621 6o36 mandataire immobilier RSAC LAVAL 911 210 110 ou par mail
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3395.00 et 3395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Gwenaelle GILET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 210 110

Publiée le 10/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VI153-DELSOL - Réf Superimmo : ANVXYA96P

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

301 m²	Année de construction : 2008
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 395 € / an

Maximum : 3 395 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 5,4%

199 900 €

10 avril 2025

211 400 €

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