Vente immeuble 1 590 000 €

301 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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5 282 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Fabienne De Lambilly - iad

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Description

iad France - Fabienne De Lambilly vous propose: BIEN EXCEPTIONNEL AVEC PISCINE ET JARDIN
Rare opportunité d'acquérir une bien composé de 3 maisons et 1 appartement.
Excellente opportunité pour un projet de rapport locatif ou en logement multi-familial.
Construit en 2001, d'une surface de 301 m² et en bon état général, ce hameau sur un terrain boisé et organisé autour d'une ravissante piscine, est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Ce bien comprend un parking privatif pouvant accueillir bien au-delà de 6 véhicules pour vos convives ou locataires.
Situé à 5 mn du centre ville de Saint Cyr Sur Mer.
Proche de toutes commodités, des plages, de l'accès autoroute et de la gare.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien hors du commun dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Dossier sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne De Lambilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 521387605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1868273 - Réf Superimmo : ANVXZRAO1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 5 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

301 m²	1 Parking
Année de construction : 2001	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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