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Vente immeuble 295 000 €
300 m²
Val de Briey (54150)

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  • 983 €/m²
  • Chauffage électrique
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Immeuble de rapport à BRIEY – 8 logements
Pour découvrir plus de biens en vente, consultez notre site : BRINGS.FR
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Camille Paque, de BRING'S IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Briey un immeuble de rapport comprenant 8 appartements, dont 5 déjà loués.
Description du bien :
L'immeuble se compose de :
7 appartements T2 de 30 à 35 m²
1 appartement T2 bis d'environ 50 m²
Répartition des appartements sur 4 étages :
Rez-de-chaussée : 2 appartements (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC)
1er étage : 2 appartements (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC)
2ème étage : 2 appartements (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC)
3ème étage :1 appartement T2 (cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC)
1 appartement T2 bis (cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC)
L'ensemble est édifié sur une parcelle cadastrée de 1 a 13 ca.
Les 3 logements vacants représentent une excellente opportunité pour augmenter la rentabilité après remise en état.
Points clés
Loyer actuel : 370 €/mois pour les appartements loués
Travaux à prévoir principalement sur les logements vacants
Toiture en bon état, récemment remaniée
Chauffage électrique
Double vitrage bois
Cet immeuble constitue un investissement sécurisé, offrant des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation.
Plus d'informations ou visite sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Camille PAQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933404519

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VI405-. - Réf Superimmo : ANVX100GNO
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²Travaux à prevoir
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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