Vente immeuble 390 000 €

300 m²

Souillac (46200)

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1 300 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

iad FRANCE - Sylvain MARCOU

7 avis

06 01 51 98 72

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Description

iad France - Sylvain Marcou (06 01 51 98 72) vous propose : Spécial investisseur - Bâtiment Rénové de 300m²
Immeuble de caractère situé sur la commune de Souillac en plein centre proche toutes commodités, lycées hôtelier, Louis Vicat et de la gare.
Cet immeuble de 2 niveaux se compose de 3 locaux commerciaux et 3 appartements, deux T2 et un T3. 8 places de parking fermés.
Aucun travaux ni rafraichissement à prévoir.
A l'intérieur, isolation des murs, sol, plafond, eau et électricité refaite.
A l'extérieur, toiture et façade fait en 2020.
Tous les logements, commerciaux et habitations, sont loués. Forte rentabilité.
LES PLUS : Aucun travaux, bonne rentabilité, possibilité de réaliser un 4eme appartement dans les combles de 100m².
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment rénové avec un énorme potentiel à Souillac.
Un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions.
Chers clients, j'estime gratuitement vos biens.
A l'attention des professionnels de l'immobilier : Ce bien vous est accessible en partage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 891569733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/03/2024 - Réf. agence : 1490247 - Réf Superimmo : ANVXV6SAE

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m²	1 Parking
Année de construction : 2011	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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