Vente immeuble 377 000 €

300 m²

Sigean (11130)

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1 257 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: clim. réversible

NAVILIA

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Description

Bel emplacement pour cet immeuble récent situé sur un axe principal proche de toutes commodités.
En rez de chaussée, un local commercial de 100m² environ comprenant un accueil avec un bureau, possibilité de créer deux autres bureaux, très belle luminosité pour cet espace, cellier, WC séparé et une salle d'eau avec second wc.
A l'étage: une mezzanine de 30 m² environ avec vue sur l'avenue.
1 hangar sur la partie arrière: 200 m² environ composé en deux parties avec un accès par un grand portail sectionnel motorisé de dimension 4 x 3.50m, deux mezzanines de chaque côté, l'une en bois de 40 m² et l'autre en béton de 35 m².
7 Place de parking
Beau potentiel, excellente situation géographique, état impeccable.
N'hésitez pas à nous contacter, très rare opportunité
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VI086-NAVILIA - Réf Superimmo : ANVXWS27H

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - ter. 457 m²	Année de construction : 2008
Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 809 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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