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Vente immeuble 490 000 €
300 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Sainte-Luce (97228)
300 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Sainte-Luce (97228)
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- 1 633 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 300 m² (surface habitable) sur les hauteurs de Sainte-Luce.
Il offre un potentiel non négligeable avec ses trois appartements (un T6, un T3 et un T2) bénéficiant chacun de leur entrée indépendante, idéals pour une résidence principale et des locations en saisonnier ou à l'année.
Bâtie sur un terrain arboré de 3771 m² (avocatiers, manguiers, arbres à pain, tamariniers...), cette propriété profite également d'un portail électrique, d'un chauffe-eau solaire, d'au moins 11 places de parking et d'un grand dépôt sous le parking avant.
En R+1, vous profiterez d'un appartement T6 de 191 m² (surface habitable) qui compte :
- 1 grand séjour de 51 m²
- 1 cuisine ouverte et aménagée
- 4 chambres (dont une climatisée et trois ouvertes sur le balcon arrière)
- 1 bureau climatisé
- 3 salles d’eau avec WC
- 1 WC indépendant
- 1 dégagement
- 1 balcon
- 1 loggia de 36 m²
- 1 terrasse arrière avec barbecue et une grande cour avec jardin sur lequel vous pourrez envisager de poser une piscine.
Au rez-de-chaussée, la maison compte deux appartements (un T3 et un T2).
Le T3 de 72 m² compte :
- 2 chambres climatisées avec placards encastrés
- 1 salon cuisine de 34 m²
- 1 salle d’eau
- 1 WC indépendant
- 1 dégagement
- 1 terrasse.
Le T2 quant à lui, d'une superficie habitable de 36 m², compte :
- 1 salon cuisine de 18 m²
- 1 chambre climatisée de 13 m²
- 1 salle d’eau
- 1 WC indépendant
- 1 terrasse de 21 m².
De plus et selon votre projet, vous pourrez transformer le dépôt en studio.
Le bien est en bon état général, idéal pour une résidence principale avec rendement locatif ou une résidence de tourisme.
DPE : C
Consommation énergie primaire et finale : non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Prix de vente TTC : 490 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette belle propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et prestations.
Alors, vous souhaitez la visiter ? Contactez dès aujourd'hui votre agence locale Elohimmo au 0696 775 775.
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ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : Immeuble119 - Réf Superimmo : ANVXYRF2O
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Prix de vente : 490 000 €  | Prix au m² : 1 633 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 771 m² | 5 salles d'eau |
| 6 wc |
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Siren : 890 470 1 - N° de carte professionnelle : CPI 9721 2020 000 044 872
06 96 77 57 75
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