Vente immeuble 236 900 €

300 m²

Remiremont (88200)

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790 €/m²

Jeremy FLEUROT - 3%.com

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Description

3%.COM - REMIREMONT centre ville Cet immeuble de rapport est situé a proximité immédiate de la gare et de l'hôpital. Il est composé de 6 appartements loués sur deux batiments. Pas de copropriété !
Le batiment A est composé de :
Au RDC : 1 appartement entièrement refait de type F3 de 50 m2 , loyer 400 euros et 40 euros de charges
A l'étage : 1 F3 de 60 m2 loué 350 euros et 30 de charges
Au 2 ème étage : 2 F1 bis loués 300 euros et 20 euros de charges et 250 euros Charges comprises.

Bat B :
2 F2 DE 50 M2 loué 300 euros et 20 euros de charges chacun .
Les loyers n'ont pas été augmentés depuis 17 ans ! ( sauf RDC bat A).
Petite coure intérieure, 2 caves. Situation idéale pour cet immeuble de rapport. Loyer annuel : 22227 euros sur bilan 2024. Prix: 236900 soit un rendement brut de 9.3 % Taxe foncière: 3200 euros. Affaire rare .
Votre contact: M. FLEUROT Jérèmy - Tel : 0638673243 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 110vm - Réf Superimmo : ANVXZEV2G

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Caractérisques

Prix de vente : 236 900 €	Prix au m² : 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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