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Vente immeuble 260 000 €
300 m²
Moissac (82200)
300 m²
Moissac (82200)
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- 867 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans un secteur paisible de Moissac, cette maison de 300 m², anciennement gîte, peut très bien se transformer en immeuble pouvant, avec peu de travaux, constituer 5 logements autonomes, chacun avec son entrée indépendante et son espace extérieur privatif.
Un bien rare, mêlant authenticité, confort et fort potentiel locatif.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et d'un garage.
À l'étage, un grand salon communiquant avec le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre. Cet espace peut devenir un premier appartement.
Une seconde pièce avec kitchenette, une salle d'eau et un balcon avec porte donnant sur l'extérieur peuvent devenir un deuxième logement.
Mais ce n'est pas tout : elle possède aussi une grande pièce de vie avec un évier pouvant facilement accueillir une cuisine, une entrée, des toilettes et une salle de bains -- ce qui pourrait être votre 3e logement.
Une quatrième partie, composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et de toilettes séparées, s'adapte parfaitement pour un 4e logement.
Un studio en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble. Celui-ci dispose d'un chauffage individuel par climatisation réversible.
Ses atouts :
Cette maison est divisible en fonction de vos projets : gîte, famille d'accueil, résidence pour personnes âgées, locatif ou autres.
Cuisine aménagée et équipée
Grand séjour lumineux avec poutres apparentes, briquette toulousaine et poêle à bois
Une chambre, salle d'eau, toilettes
Grand jardin privatif, garage et stationnement
Studio avec kitchenette et balcon
Studio indépendant en rez-de-chaussée avec jardin privatif, parfait pour de la location meublée, idéal pour un locataire recherchant le calme
Chaque potentiel logement dispose de son espace extérieur privatif, offrant intimité et qualité de vie à ses occupants. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvia LECLANCHER au 06 71 52 94 04. N° RSAC : 828 215 590 MONTAUBAN
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 38731 - Réf Superimmo : ANVXZPTOE
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 867 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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