Vente immeuble 997 500 €

300,36 m²

6 chambres 6 ch

Grasse (06130)

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3 321 €/m²

IMMOBILIA CONCEPT

06 60 80 54 12

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Description

Immeuble - Emplacement idéal - 9 appartements / studios + commerce
Emplacement de premier choix dans une rue commerçante du centre historique de Grasse pour ce bel immeuble d'angle d'une superficie de 300 m², distribué sur 5 niveaux + rez de chaussée. Il se compose d'un commerce, d'une réserve, d'un spacieux appartement type 3 pièces avec belles hauteurs sous plafond et cheminées, de six studios meublés et d'un 2 pièces en dernier étage offrant une vue dégagée jusqu'au littoral. L'agencement de l'immeuble offre la possibilité d'exercer de la location courte durée, meublée ou étudiant...
Tous les lots ont été entièrement rénovés, (électricité, plomberie, sols, menuiseries...). Un permis est en cours pour les ravalements de façades et la cage d'escalier. Vendu avec 4 stationnements loués à proximité (concession de 15 ans).
Copropriété de 11 lots principaux. Charges annuelles : 3632 € avec les 4 stationnements - Prix 997 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2023 - maj le 06/02/2024 - Réf. agence : 1129 - Réf Superimmo : ANVXSU1JM

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300,36 m² (carrez : 300,36) - 6 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 octobre 2023

Baisse de 20,8%

997 500 €

4 juillet 2023

1 260 000 €

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