Vente immeuble 249 000 €

300 m²

Folschviller (57730)

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830 €/m²

CELINE BRUNOT - BSK Immobilier

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT IMMEDIAT
Proche des commodités commerciales, des transports, dans une commune sympa exploitant pleinement son économie locale, ce bien comprend :
1 cellule commerciale occupée depuis 20 ANS
3 grand F2 loués
Un grand F4 au dernier étage, loué.
Avis aux investisseurs souhaitant constituer un beau patrimoine immobilier avec des rentrées sûres, ou peut-être profiter de l'appartement F4 avec en bonus des rentrées locatives.
Caves individuelles // chauffage au gaz (CHAUDIERES NEUVES) // parkings gratuits.
Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement.
Cette annonce référence 306535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.
Prix du bien : 249 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 8,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 306535_1 - Réf Superimmo : ANVXZWEBC

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 830 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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