Vente immeuble 254 000 €

300 m²

Clermont-Ferrand (63000)

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847 €/m²

Cabinet Terrier

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Description

Clermont gaillard :très bel emplacement et coeur de ville pour ces murs de locaux professionnels ou appartement comprenant 100 m2 de garage, 100 m2 de réserve, 60 m2 appartement et 40 m2 d'auditorium ou salle de musique ... le tout est loué pour un rapport de 11000e/an. très peu de charges , et taxe foncière de 1100€/an, DPE F et rafraichissement à prévoir si fin de bail.. prix 265000€ FAI

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1244 - Réf Superimmo : ANVXZM6D0

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 847 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Siren : 788117968