Vente immeuble 177 000 €

300 m²

12 chambres 12 ch

Capvern (65130)

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590 €/m²

Abafim

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Description

À Mauvezin, cet ancien hôtel à rénover, d'une superficie de 300 m² et comprenant 12 chambres, se situe sur un terrain de 600 m². Il représente une belle opportunité pour les investisseurs.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet ancien hôtel selon vos envies et vos projets.
Avec ses 300 m² et ses 12 chambres, ce bien offre de nombreuses possibilités : vous pouvez créer une activité en location saisonnière ou bien réaménager l’espace pour y installer jusqu’à 7 appartements en location à l'année.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres avec un salon/salle à manger.
Un escalier vous donnera accès au premier étage, à 5 chambres avec salle d'eau dans chacune des chambres, plus une salle de bains et un toilette.
Et un second escalier vous mènera directement au second étage, avec aussi ses 5 chambres et ses salles d'eau, plus une salle de bains et un toilette.
Côté extérieur, vous disposerez d’un terrain de 600 m² avec un accès direct à la forêt, parfait pour des moments de détente en pleine nature.
La toiture est à revoir.
Les menuiseries sont en simple vitrage.
L'assainissement est au tout-à-l'égout.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.
Idéalement situé, à proximité des thermes, des sentiers de randonnée et dans un environnement calme.
À 12 min de Lannemezan, 15 minutes de Tournay, 35 minutes de Tarbes, 45 minutes des pistes de ski et à 1 h 25 de Toulouse.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : AF26915 - Réf Superimmo : ANVXZKR9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 590 € / m²

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300 m² - 12 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

550 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

139 kgeqCO2/m²/an

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