Vente immeuble 890 000 €

298 m²

Marseille 5ème (13005)

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2 987 €/m²
Chauffage collectif au gaz (central)

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

19 avis

04 91 87 50 02

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - SECTEUR BAILLE - POTENTIEL - RENTABILITE - PATRIMOINE.
Orpi est heureux de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement , un immeuble dans le quartier recherché de Baille.
Cet immeuble en R+2 offre un potentiel attractif pour les investisseurs.
Secteur prisé de Baille, proche de toutes les commodités, cet immeuble se compose de 5 lots répartis comme suit :
2 appartements de Type 2 loués au rez-de-chaussée (35 et 37m² environ)
2 appartements de Type 2 loués au 1er étage (37 et 38m² environ)
1 appartement de Type 6 en duplex vendu libre de toute occupation au deuxième étage de 129,48m² bénéficiant d'un potentiel divisible en 2 lots distincts offrant des perspectives d'aménagement pour maximiser la rentabilité de l'immeuble.
Ce quartier de Baille dispose d'une forte demande locative, de plus, vous bénéficierez d'un réel potentiel de valorisation afin de permettre l'augmentation de la valeur de l'immeuble à long terme.
Ne tardez plus, contactez nous!
Référence agence : 2654

Publiée le 17/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : Q9QC-S54-FV0 - Réf Superimmo : ANVXVIB9V

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5509/bareme.pdf

Disponible immédiatement	298 m²
Chauffage collectif au gaz (central)	Climatisation
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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Historique des prix

2 mai 2024

Baisse de 7,3%

890 000 €

17 avril 2024

960 000 €

Localisation

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ORPI AVA IMMOBILIER LA PETITE RENTE

Infos légales : 81335174900029

19 avis clients