Vente immeuble 200 000 €

297 m²

Privas (07000)

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673 €/m²
1 balcon

STB Immobilier

25 avis

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Description

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Immeuble à rénover à Privas
À proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons cet immeuble à rénover intégralement, composé de six logements et offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif.
L’ensemble développe une surface totale d’environ 290m2, avec compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque logement. Charpente métallique. Visite virtuelle disponible sur demande.
Il se compose comme suit :
un appartement T3 de 95m2 environ : salon, cuisine, deux chambres
un appartement T2 de 43m2 environ : salle à manger, cuisine indépendante, une chambre
deux appartements T2 de 46m2 environ : salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre
un appartement T2 de 32m2 environ : cuisine, salle à manger, une chambre
un studio de 28m2 environ

Des devis de travaux sont disponibles. Enveloppe prévisionnelle : 300 000€ environ.
Un bien rare, idéal pour générer du déficit foncier.
Pour plus d’informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail :

Publiée le 31/07/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : VIM10002793 - Réf Superimmo : ANVXZ7X8U

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

297 m²	1 balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 590 € / an

Maximum : 8 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004

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