Vente immeuble 238 000 €

297 m²

Campagne-lès-Hesdin (62870)

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801 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

Willy BALLY - SAFTI

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Description

A proximité immédiate de toute les commodités, et à 30 MN des plages de la côte d'opale, cet immeuble comprend un garage, une dépendance,7 places de stationnements privatives et un terrain à bâtir avec 14 m de façade.
Ce bâtiment d'environ 300 m2 de surface habitable est idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte. Dès l'entrée, vous serez séduit par trois vastes salles au rez-de-chaussée (150 m2), parfaites pour un usage commercial ou professionnel.
A l'arrière, un espace de vie chaleureux comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un palier distribuant trois très grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un grenier aménageable d'environ 33 m2.
Chauffage central au gaz. Toiture principale refaite en 2010.
Possibilité de diviser le bien en plusieurs lots, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation ou de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888 - SAFTI – BALLY Willy, Conseiller indépendant

Publiée le 13/04/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1456545 - Réf Superimmo : ANVXYB54D

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 801 € / m²

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297 m² - ter. 780 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1945
Séjour de 19 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 2,5%

238 000 €

13 avril 2025

244 000 €

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