Vente immeuble 90 000 €

297 m²

Auxi-le-Château (62390)

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303 €/m²
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Arnold CLAUSSE - megAgence

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Description

Situé à Auxi-le-Château, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune du Pas-de-Calais. Cette ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. La ville, bien desservie par les transports en commun, séduit par son authenticité et sa convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité.
Cet immeuble à fort potentiel de 297 m², présente une opportunité unique d'investissement. Configuré en local commercial au rez-de-chaussée, il offre la possibilité d'aménager deux plateaux de logement à l'étage. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'un projet offrant diverses perspectives, que ce soit pour du locatif ou pour une activité professionnelle.
Une rénovation total à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 181755 - Réf Superimmo : ANVXZUO1O

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

297 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 993 € / an

Maximum : 8 109 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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