Vente immeuble 410 000 €

295 m²

Contz-les-Bains (57480)

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1 390 €/m²
3 Parkings

Carole MULLER - SAFTI

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Description

Immeuble de rapport de 295 m² – Contz-les-Bains (57480)
À 2 minutes du Luxembourg – Investissement à fort potentiel
Situé dans le village viticole et très recherché de Contz-les-Bains, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cet immeuble en monopropriété de 295 m² offre un excellent potentiel locatif ainsi que plusieurs options d’exploitation, dans un cadre verdoyant et prisé par les frontaliers.
Composition de l’immeuble :
Appartement 1 : 125 m² – à raffraichir
Appartement 2 : 90 m² – À rénover entièrement
Appartement 3 : Occupé (locataire en cours de départ)
Syndic bénévole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341 - SAFTI – MULLER Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1543354 - Réf Superimmo : ANVXZQ5WC

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²

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295 m² - ter. 20 m²	3 Parkings
Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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