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Vente immeuble 294 000 €
294 m²
Tagolsheim (68720)
294 m²
Tagolsheim (68720)
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- 1 000 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Tagolsheim, cet immeuble de rapport d’environ 294 m² offre une opportunité rare pour
les investisseurs ou les professionnels en quête de locaux commerciaux.
Composé de plusieurs lots, il permet également la location de logements.
On y trouve :
? Un duplex spacieux de 110 m² habitables, avec au premier niveau un salon lumineux, une
cuisine donnant sur une grande terrasse de 150 m², une chambre avec dressing et une salle
de bain.
Le second niveau du duplex accueille deux chambres spacieuses, u bureau et une salle de bain
supplémentaire.
? Le bien comprend également un local commercial de 60 m², doté d’une arrière-cuisine de
24 m² et en souplex des sanitaires et espaces de rangement.
? Un appartement d’environ 35 m² avec une chambre, un séjour et une salle d’eau.
? Un local de 45 m² à aménager, avec arrivée d’eau et espace salle d’eau déjà en place, à
rénover.
? En sous-sol, une cave d’environ 120 m².
Points techniques :
L’immeuble dispose d’entrées indépendantes.
Isolation de la toiture et tuiles récentes.
Façade rénovée (crépi et peinture).
Chauffage au gaz installé depuis 2018 et un adoucisseur d’eau est présent à la cave.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Deux garages fermés avec portes motorisées et deux places de parking extérieures.
Un local attenant aux garages pouvant être utilisé en espace de stockage ou être aménagé en
appartement duplex.
Une occasion unique à ne pas manquer !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110 - SAFTI – TSCHAMBER TOFANO Caroline, Conseiller indépendant
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1469943 - Réf Superimmo : ANVXYRNEP
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Prix de vente : 294 000 €  | Prix au m² : 1 000 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 294 m² - ter. 490 m² | Année de construction : 1946 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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