Vente immeuble 527 000 €

292 m²

Sézanne (51120)

iad France - Laura Gea (06 95 82 42 76) vous propose : Venez découvrir sur la commune de Sézanne idéalement située au centre-ville proche de tout commerces un ensemble immobilier composé de 4 lots actuellement loué ( 3 appartements plus un local commercial), un garage pouvant être loué également, cave.
- au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 150 m² occupé par un cabinet d'assurance,
- au 1er étage: F3, composé d'un séjour avec cheminée décorative en marbre et moulures, parquet, cuisine aménagée avec plan de travail en granit, 1 chambre, espace bureau, salle de douches avec WC.
un type F3 : composé d'une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle bains-douches avec baignoire balnéo et WC, climatisation réversible.
- au 2ème étage: un F2 avec cuisine, séjour, 1 chambre avec mezzanine avec poutres apparentes, salle de douches avec WC.
Le revenu locatif annuel de 35 400 euros.
Le plus, visiophone pour chaque appartement, double vitrage, matériaux de qualité.
N'hésitez plus et appelez moi pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Gea EI (ID 78851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 527 000 €

Prix au m² : 1 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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IAD FRANCE - LAURA GEA

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