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Vente immeuble 180 000 €
292 m²
Gacé (61230)
292 m²
Gacé (61230)
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- 616 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BSK Immobilier est heureux de vous présenter ce très bel immeuble de centre ville à Gacé se composant de 5 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une surface commerciale, une réserve et un bureau, le tout loué depuis de très nombreuses années avec les loyers à jour de paiement. Au premier étage, vous retrouverez un séjour-salon, un débarras, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC ainsi qu'un grand balcon courant au pourtour de la façade côté rue. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 grandes chambres ainsi que salle d'eau avec WC. Au troisième et dernier étage se dévoilera à vous 3 autres chambres, un débarras, une buanderie, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Les trois étages sont entièrement parquetés et sont desservis par un bel escalier en chêne. En plus de tout cela vous pourrez disposer d'une cave dans laquelle se trouve la chaudière et la cuve à fuel.
Il faut noter que cet immeuble est facilement divisible, ou bien vous pouvez acheter le fond de commerce qui va avec le bail commercial du rez-de-chaussée si tel était votre souhait, alors n'hésitez plus, appelez-moi pour visiter.
Cette annonce référence 243578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 243578 - Réf Superimmo : ANVXW7YBC
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Prix de vente : 180 000 €  | Prix au m² : 616 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 292 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 340 € / an
Maximum :
5 930 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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