Vente immeuble 262 000 €

292 m²

Banyuls-dels-Aspres (66300)

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897 €/m²
1 Garage

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Description

Situé au cœur du charmant village de Banyuls-dels-Aspres, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif ou de résidence principale avec revenus complémentaires.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un grand garage
Une cour de 60 m2 privative, parfaite pour profiter des beaux jours
1er étage :
Un appartement T3 d’environ 65 m2, entièrement rénové, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
Deux chambres
Une salle d’eau moderne
Sur le même niveau, un duplex d’environ 160 m2 à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace unique
2e étage :
Un appartement de 70 m2 environ, également à rénover intégralement
Amateurs de belles pierres ?
Ce bien saura vous séduire par son cachet et son authenticité.
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Christine PAYA agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 513475806.
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Notre barème

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANVXZ38PR

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

292 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Jardin (60 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 720 € / an

Maximum : 7 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Siren : 881198006 - N° de carte professionnelle : CPI66012021000000043