Vente immeuble 230 000 €

291 m²

Bitche (57230)

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790 €/m²
Chauffage individuel électrique

Valérie ORLANDINI - iad

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Description

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose: // POTENTIEL LOCATIF // HYPER CENTRE //
Immeuble de rapport composé de 2 cellules commerciales dont une est louée. La seconde pourra changer de destination ou être louée tel quel.
Vous bénéficiez également de 5 appartements dont 4 sont loués, le dernier est à achever en matière de rénovation intérieure.
Points techniques : bonne note énergétique, isolation, chauffage neuf, pompe à chaleur, double vitrage
Loyers nus perçus : 2060 euros
Taxe foncière : 2500 euros ( 2024)
Investisseurs, veuillez me contacter pour toute demande d’informations.
Toute proposition sera étudiée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/08/2025 - Réf. agence : 1817764 - Réf Superimmo : ANVXZ8JU2

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

291 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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