Vente immeuble 745 000 €

290 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

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2 569 €/m²

DEBORAH SOLIGNAC - BSK Immobilier

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Description

Le grau-du-Roi, coeur de ville, proche plage, port et commerces.
Je vous invite à découvrir cet immeuble en plein centre de notre station balnéaire, composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux (location saisonnière), cours, 4 celliers (loués à l'année)
- au 1er étage : 2 appartements refaits à neuf (double vitrage, clim etc ..) de type P3 (loués en meublés)
- au 2ème étage : 2 appartements refaits à neuf (double vitrage, clim etc ..) de type P3 (loués en meublés)
Emplacement n°1, bonne rentabilité.
Cette annonce référence 299059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025.
Prix du bien : 745 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 299059 - Réf Superimmo : ANVXZ9D7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m²	Année de construction : 1991
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 6,3%

745 000 €

7 août 2025

795 000 €

Localisation

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