Vente immeuble

290 m²

Diebling (57980)

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Exclusivité
2 garages - 5 parkings
Chauffage collectif au fuel

Novelio immobilier

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Description

Sous compromis : ---Baisse de prix ---
Votre agence Novelio immobilier vous présente cet immeuble collectif de 290 m² au coeur de la commune de Diebling dans une rue non passante et proche de toutes les commodités.
Vous trouverez, en rez-de-chaussée, un premier appartement de type T2 de 67,5m² (entrée, cuisine-séjour, chambre, salle de bains et débarras-cellier).
Sur ce niveau, vous verrez aussi deux garages , deux caves ainsi que la chaufferie collective.
En étage, vous découvrirez un logement type T4 de 111m² avec:
entrée-couloir, cuisine équipée ouvert sur grand salon-séjour terrasse et jardin en rez-de-jardin ,3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage 2, vous apercevrez un second logement de type T4 quasi identique de 111m² avec entrée-couloir, cuisine équipée ouvert sur grand salon-séjour terrasse ,3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Combles perdus exploitables et transformables en futur logement .
L'mmeuble est sain et bien conçu avec peu de gros travaux à prévoir .
Idéal pour investissement locatif en toute sérénité car la construction de l'immeuble datant de 2000 est de très bonne qualité avec un DPE classé C, un second classé D et le petit logement classé en E (mise à jour des DPE en cours)
Vente de l'immeuble entier ou possibilité d'acquérir les appartements à la découpe .
A visiter sans attendre .
Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA
Carte T CPI 57042025000000001
RCP Galian

Publiée le 24/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VI189-GIUNTA - Réf Superimmo : ANVXZIRGF

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - ter. 627 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 5 parkings	Année de construction : 2000
Chauffage collectif au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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