Vente immeuble 180 000 €

290 m²

Cransac (12110)

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621 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Gaffard Immobilier

76 avis

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Description

Chers investisseurs,
Chez ORPI Gaffard, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rapport unique, situé à Cransac. Ce bien exceptionnel est non seulement une rareté sur le marché, mais également une opportunité idéale pour dynamiser votre portefeuille immobilier.
Avec une surface généreuse de 290 m2 et composé de 15 pièces, cet immeuble offre énormément de potentiel. Imaginez les bénéfices que vous pourriez réaliser avec ces logements saisonniers conçus spécialement pour accueillir les curistes venant profiter des bienfaits de Cransac.
Son prix attractif de 180 000€ en fait un investissement accessible avec un excellent potentiel de rentabilité. Sa localisation, au cœur d'une ville prisée pour ses thermes, garantit une demande constante de la part des curistes.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare en exclusivité chez ORPI Gaffard. Rendez-vous sur notre site pour obtenir plus de détails et envisagez enfin cet investissement de choix.
Bien cordialement,
L'équipe ORPI Gaffard
Référence agence : 1884

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 5C17-CU8-7D2 - Réf Superimmo : ANVXX5I5V

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 621 € / m²
Taxe foncière : 2 115 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,75% TTC - 6 506,02 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 173 493,98 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	290 m²
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 340 € / an

Maximum : 7 310 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 5,3%

180 000 €

4 juin 2025

190 000 €

Localisation

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GAFFARD IMMOBILIER

Siren : 483531307

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