Vente immeuble 472 500 €

290 m²

Albert (80300)

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1 629 €/m²
1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT ALBERT CENTRE-VILLEInvestisseurs, cette opportunité est faite pour vous !L'agence Reflex en S'Home Albert vous propose à la vente un immeuble de rapport d'environ 300 m² et idéalement situé en plein coeur d'Albert sur une parcelle de 212 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.Composition de l'immeuble :-RDC : un studio meublé (loué 400EUR) et un T2 (loué 515EUR)-Au 1er étage : un T3 (loué 500EUR), un T2 meublé (loué 450EUR)-Au 2e étage : un T2 meublé (loué 500EUR) et un T2 (loué 330EUR)1 local commercial (loué 600EUR) avec un accès à la caveCompteurs individuels (eau et électricité) pour chaque locatifUne petite courette commune permet de desservir 2 logements, un hall d'entrée avec conteneurs poubelles.Immeuble entretenu, pas de gros travaux à prévoir, menuiseries PVC double vitrage.Pour plus d'informations : Stéphane CHATELLAIN au O6.63. 86.72. 87 (RCS d'Amiens : 843738253).Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_90787_31353896)

Publiée le 03/06/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : AG503-1231 - Réf Superimmo : ANVXYPH0R

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

290 m²	1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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