Vente immeuble 287 500 €

288 m²

Tarbes (65000)

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998 €/m²
Exclusivité

COFIM Tarbes Pyrénées

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Description

- SOUS OFFRE -
Immeuble de caractère à vendre à Tarbes – Jolie façade détail brique- 6 appartements loués
Situé en plein coeur de Tarbes, cet immeuble de 288 m² vous séduira par son élégante façade avec détails en brique au niveau des contours de ses fenêtres qui apportent du cachet à la bâtisse.
Composé de 6 appartements actuellement loués, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 288 m²
- 6 appartements loués :
2 T2 au rez-de-chaussée (loués 330€ et 390€)
2 T2 au 1er étage ( loués 410€ et 420€)
1 T2 et 1 studio au dernier étage ( loués 350€ et 280€)
- Façade soigneusement entretenue
- Espaces lumineux et fonctionnels, bien agencés pour une rentabilité locative optimale
- Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, et transports publics
Cet immeuble représente un excellent potentiel d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à ses 6 appartements entièrement loués.
Une opportunité rare dans ce quartier recherché de Tarbes.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour envisager une visite.
COFIM vous êtes déjà chez vous !
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI1286-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYNZYN

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Caractérisques

Prix de vente : 287 500 €	Prix au m² : 998 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - ter. 1 233 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 540 € / an

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