Vente immeuble 230 000 €

288 m²

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

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799 €/m²
Exclusivité

ERA Demeures Du Perche Immobilier

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Description

Votre agence immobilière ERA de NOGENT LE ROTROU vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble situé dans le quartier historique.
Il comprend :
- Rez-de-chaussée : un local commercial avec espace de vente, plusieurs chambres froides, laboratoire, réserve, sanitaires ainsi qu'un garage.
- Étage : un appartement en duplex de type T5 offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et WC.
- Combles** : aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un accès indépendant.
Possibilité de division en plusieurs logements.
Un jardin non attenant complète ce bien.
Classe énergie : E
DPE en date du 13 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d'énergie 2.460 € à 3.360 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 230.000 € Honoraires charge vendeur
Consulter nos tarifs
Mandat : 5089
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 11958__1041180 - Réf Superimmo : ANVXZLIDV

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

288 m² - 4 chambres - ter. 292 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 37012016000013451