Vente immeuble 310 000 €

288,89 m²

Béziers (34500)

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1 073 €/m²

DOMIUM Béziers

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Description

À proximité immédiate de la Place de la Madeleine, au centre-ville de Béziers, Domium Groupe Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport de 290m2. Il se compose comme suit :
Au sous-sol, une cave.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 57.56 m2 loué 390€ hors charges. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cet appartement.
Au premier étage, un appartement de type 2 bis d'environ 61m2 actuellement loué en Airbnb.
Au deuxième étage, un appartement de type 2 bis d'environ 60m2 loué 400€ hors charges.
Au troisième étage, un studio d'environ 23m2 loué 260€ hors charges et un appartement de type 2 d'environ 28m2 loué 360€ hors charges.
Au quatrième étage, un loft d'environ 60m2 avec une terrasse actuellement loué en Airbnb.
Les loyers peuvent être optimisés après départ des locataires améliorant ainsi la rentabilité de cet immeuble.
La toiture et la façade sont en bon état.
Visites virtuelles sur demande.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 644 - Réf Superimmo : ANVXXXBKA

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

288,89 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 960 € / an

Maximum : 8 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 6,1%

310 000 €

21 février 2025

330 000 €

Localisation

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DOMIUM BÉZIERS

Siren : 877475582 - N° de carte professionnelle : CPI34012019000043870