Vente immeuble 399 000 €

288 m²

10 chambres 10 ch

Beaulieu-sur-Loire (45630)

situé dans un gros bassin d'emploi avec deux centrales nucléaires à proximité et avec une forte demande régulière de logements, il y a également une demande soutenue pour des logements courte et moyenne durée (itinéraire vélo-Loire , maison de retraite pour les familles en visite , Guedelon ,Briare , beaucoup de sites touristiques à proximité).
pour l'instant le propriétaire gère ses logements locatifs avec un mixte vides longue durée , meublés et Airbnb , mais on peut passer tout en longue durée (baux d'habitation nus de trois ans) , ou tout en meublés ou tout en AIRBNB.
grosse rénovation complète de l'immeuble réalisée il y a quelques années , 6 logements du studio au T5 , belle rénovation et amènagements de qualité.
la rentabilité est excellente et sur demande je vous ferai parvenir un état descriptif des lots et des loyers ainsi qu'une visite virtuelle
au plaisir de vous présenter ce bien Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 1 385 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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BOER OLIVIER - DR HOUSE-IMMO

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