Vente immeuble 350 000 €

287,2 m²

Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)

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1 219 €/m²

Cimm Immobilier

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Description

Immeuble de rapport – 4 logements loués - Saint-Barthélémy-de-Vals
À Villeneuve-de-Vals, au cœur d’un hameau calme et agréable, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2008, idéalement situé à deux pas des écoles, commerces, etc...
Il se compose de 4 logements actuellement loués :
• 60,55 m² loué 700€ / mois sans charges
• 71,20 m² loué 575€ / mois dont 20€ de charges
• 79,65 m² loué 655€ / mois dont 25€ de charges
• 75,80 m² loué 640€ / mois dont 25€ de charges
Revenu locatif mensuel : 2 570 € CC (2500€ hors charges) → rentabilité immédiate et attractive.
Chaque logement bénéficie d’une terrasse et d’un stationnement privatif.
Diagnostics : classes C et D – Aucun gros travaux à prévoir.
Les locataires en place assurent un revenu sécurisé dès l’acquisition.
Une opportunité rare à saisir pour un investissement sûr et rentable !
Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par e-mail pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1160€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 15/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86166857 - Réf Superimmo : ANVXZAGEB

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

287,2 m²	Année de rénovation : 2008
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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