Vente immeuble 142 000 €

285 m²

Sarrey (52140)

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498 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Wendy FERNANDES - iad

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Description

iad France - Wendy FERNANDES vous propose: À VENDRE – Immeuble avec habitation + commerce (Bar-restaurant) pour une superficie totale de 285m2
Situé à SARREY au cOEur du village.
La partie habitable se compose :d'un salon, salle à manger ,cuisine , 3 chambres, 2 salles de bains ,puis 1 bureau. Plusieurs pièces de stockages ,garages et atelier -chaufferie.
Un Bar-restaurant en activité, disposant d’une excellente clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage.
Le commerce bénéficie d’une belle réputation et propose de nombreux services traiteur (événementiel, repas à emporter, etc.), source de chiffre d’affaires régulier et croissant.
Possibilité d’acquisition du fonds exploitable immédiatement avec accompagnement au besoin pour plus de sérénité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1793239 - Réf Superimmo : ANVXYUY9R

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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