Vente immeuble 213 000 €

285 m²

Mirambeau (17150)

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747 €/m²
1 Garage

IDIMMO CLEMENCEAU TONY - IDIMMO

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Description

Sur le territoire de Mirambeau en Charente-Maritime (17), idéal pour un investissement réussi de cet immeuble mixte de 285 m2 sur 3niveaux avec un emplacement numéro 1. La construction de du bien immobilier date des années 1940. Un bien mixte avec une rénovation à prévoir, ce bien offre des grands volumes pour la réalisation de logements et surfaces commerciales facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs locatifs mais aussi aux projets d'entreprises diverses grace à son emplacement. Ce bâtiment vous fait bénéficier d'une cave basse de 80 m2. Il vous fait bénéficier de places de parking publiques autour du batiment et d'un garage attenant. Un village très bien situé sur le département de la Charente-Maritime qui vous invite à profiter de la campagne environnante, des plages à moins d'une heure grâce aux axes routiers et autoroute à quelques kilomètres seulement. A saisir rapidement. Le prix de vente s'élève à 213 000 euros. Montant de l'Impôt foncier: 1 600 € pour les 12 mois. Un DPE E/C. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : CT14320110696 - Réf Superimmo : ANVXZCMKR

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

285 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1940	3 wc
Jardin (45 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 940 € / an

Maximum : 9 450 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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