Vente immeuble 71 000 €

285 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

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249 €/m²

Géraldine KOHUMOETINI - SAFTI

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Description

Situé à Guémené-sur-Scorff (56160), cet immeuble en pierre de 280m² sur un terrain de 150m² se trouve au cœur d'une commune dynamique. Idéalement placé en centre-ville, il offre un mélange de fonctionnalités commerce et habitation, avec un ancien local commercial au rez-de-chaussée. À proximité immédiate des commerces et des services, ce bien possède un fort potentiel pour investissement ou résidence principale.
Cet immeuble unique offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un magasin avec cuisine, anciennement une boulangerie, séduit par ses vastes vitrines. À l'étage, un espace de 280m² à rénover entièrement peut être transformé en un vaste duplex de 3 pièces. La structure a été récemment rénovée suite à un incendie, avec une toiture et une charpente entièrement refaites. Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076 - SAFTI – KOHUMOETINI Géraldine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1554825 - Réf Superimmo : ANVXZSVZU

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Caractérisques

Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 249 € / m²

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285 m² - ter. 150 m²	Année de construction : 19

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