Vente immeuble 498 000 €

282 m²

Saint-Romain-en-Viennois (84110)

Exclusivité ORPI à 5 minutes de Vaison-la-Romaine, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 4 logements et implanté sur 945 m² de terrain.
La première maison, de 1999, est scindée en 2 habitations :
A l'étage se trouve un appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine indépendante avec terrasse, cellier, séjour en L avec cheminée insert et terrasse couverte, deux chambres, salle de bains et wc. Garage. Il est actuellement loué 800 €.
L'appartement du rez-de-jardin, d'environ 64 m², se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, salon en alcôve, terrasse couverte, deux chambres, salle d'eau avec wc. Petit jardinet et place de parking.
Deux villas jumelées, de 2010, viennent compléter l'ensemble.
D'environ 63 m² chacune, elles disposent en rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, cellier, wc. A l'étage se trouvent 2 chambres (l'une des chambres d'une des villas profite d'un solarium), salle d'eau avec wc. Petit jardinet et place de stationnement.
Elles sont actuellement louées respectivement 700 € et 750 €.
Référence agence : 3140

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²
Taxe foncière : 1 917 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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