Vente immeuble 283 500 €

280 m²

Uzès (30700)

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1 013 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Agence Du Pont Du Gard

27 avis

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Description

** IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !**
Orpi Uzès vous propose à la vente, cet immeuble Idéalement situé dans un village recherché et dynamique, à quelques kilomètres d'Uzès.
Avec près de 300 m², il offre une excellente rentabilité grâce à des espaces locatifs bien aménagés et attractifs.
Rez-de-chaussée : Local commercial (bar/restaurant) loué 1 050 €/mois avec locataire récent en place.
1er étage : Appartement T2 de 80m² loué meublé 600 €/mois, avec locataire récent en place.
Offrant un espace de vie lumineux et bien agencé.
2ème étage : 4 studios de 18/24 m² dédiés à la location saisonnière (type Airbnb), générant un excellent rendement grâce à leur forte demande. (75€ la nuit)
---
Atouts :
Rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et une activité RBnB en plein essor.
Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir.
Secteur stratégique avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant stabilité et rentabilité !
Référence agence : 4915

Publiée le 21/05/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 23WK-DOT-C8V - Réf Superimmo : ANVXYKLXD

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 013 € / m²
Taxe foncière : 1 819 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	280 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Siren : 793994484

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