Vente immeuble 339 625 €

277 m²

9 chambres 9 ch

Saint-Quentin (02100)

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1 226 €/m²
Chauffage au gaz

Hervé ROUSSEL - 3G IMMO

9 avis

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Description

SAINT QUENTIN 02 Immeuble de six lots loués en meublés.
Travaux à prévoir
RDC : T2 de 42 M² Libre était loué 440 € + 50 € Charges
T2 de 38 M² Loyer 385 € + 40 € Charges. DPE : F
1er Etage : T4 de 66 M² Loyer 495 € + 35 Charges
T2 de 41 M² Loyer 395 € + 50 € Charges DPE : F
2me Etage : T1 bis de 35 M² Libre Loyer 349 € + 25 € Charges DPE : D
T3 de 51 M Loyer 499 € + 25 € Charges
Bénéficiez de 9,5 % de rentabilité et d'une fiscalité allégé grâce aux meublés.
Tout à l'égout
Fibre
Compteurs : EDF 6 + 1 / Gaz 6 / Eau 1
Permis de louer ## non
Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (325 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé ROUSSEL inscrit au RSAC de DOUAI n° 435 172 937
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 203701HR - Réf Superimmo : ANVXYKXZS

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Caractérisques

Prix de vente : 339 625 €	Prix au m² : 1 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 625% TTC - 14 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

277 m² - 9 chambres - ter. 175 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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HERVÉ ROUSSEL - 3G IMMO

Siren : 435172937

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