Vente immeuble 477 000 €

275 m²

4 chambres 4 ch

Epernon (28230)

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1 735 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

A.G.E immobilier

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Description

Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé à Épernon, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare ! Cet immeuble de 5 appartements se compose de : 2 T1, 2 T2,1 T3 avec jardin privatif. Le tout réparti dans une cour calme et agréable. Atouts : Cave, garage et places de parking, bon état général. Revenu locatif annuel d'environ 37 620 euros, bonne rentabilité et emplacement recherché. Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif sûr et pérenne ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 7476 - Réf Superimmo : ANVXZOC9F

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m² - 4 chambres - ter. 380 m²	1 garage - 4 parkings
2 caves	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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