Vente immeuble 332 000 €

275 m²

Beuvry (62660)

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1 207 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Andy Fruchart - iad

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Description

iad France - Andy Fruchart vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT Beuvry
Situé en plein centre et facile d'accès, proche de tous commerces , écoles, Mairie , Poste...
Immeuble de rapport composé de 5 lots loués.
LOT 1 / Appartement de 60 M² Loyer: 490 €
LOT 2 / Appartement de 79 M² Loyer: 670 €
LOT 3 / Appartement de 75 M² Loyer: 700 €
LOT 4 / Local commercial de 50 M² Loyer: 570 €
LOT 5 / Garage Loyer: 40 €
Compteurs individuels (Eau - électricité). Aucune partie communes, tous les accès sont indépendants. Tout à l'égout.
Grande cour commune pour parking : 3 pour le local commercial, puis 1 place par appartement, 1 place libre.
Bon état général (rénovation totale faite en 2015, incluant toiture, fenêtres, électricité, isolation...)
Loyers produits 29 640 € TTC / Taxe foncière : 2335 € Belle opportunité !
Ideal pour un investisseur !
Vidéo disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Fruchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 919621813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1889036 - Réf Superimmo : ANVXZW4Z2

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

275 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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