Vente immeuble 288 000 €

274 m²

Nogna (39570)

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1 051 €/m²
Exclusivité

Sébastien BRONSAIN - Optimhome

27 avis

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Description

Immeuble de rapport à Nogna – Idéal investisseur
À vendre : immeuble en très bon état, parfait pour un investissement locatif rentable !
Situé à Nogna, au cœur du Jura, dans la région des lacs, cet immeuble comprend 4 appartements, dont 2 libres :
2 T4 (2 chambres et un bureau) 95m² chacun, dont un, loué, en rez-de-chaussée avec extérieur privatif.
1 T3 (2 chambres), 50m², entièrement refait & libre d'occupation.
1 T2 (1 chambres), 50m².
2 appartements loués – Revenus locatifs immédiats
2 appartement libre, idéal pour du locatif saisonnier.
Situation stratégique : forte demande locative, été comme hiver !
Proche des lacs et des stations de ski
Parking privatif
Excellente opportunité pour un rendement locatif optimisé
Contactez-moi vite pour une visite et saisissez cette opportunité d'investissement dans un secteur prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 578977 )

Publiée le 14/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 830038583296 - Réf Superimmo : ANVXZADMK

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 051 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	274 m²
Parking couvert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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