Vente immeuble 485 000 €

273 m²

Lisieux (14100)

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1 777 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Valérie Barre - iad

2 avis

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Description

iad France - Valérie Barre vous propose: ' SPECIAL INVESTISSEURS'
Bel immeuble de rapport érigé en 1900, entièrement rénové en 2020/21, composé de 7 logements.
273 m2, aucune copropriété. Idéalement situé à 850 mètres du centre ville de Lisieux, environnement calme.
Toiture, plomberie et huisseries neuves.
Chaque appartement est doté d’une chaudière à gaz à abonnement individuel, ainsi que d’une cave semi enterrée et d’une place de parking privative.
DPE des appartements : 5 en C/C un en D/D et un en G/C
DPE immeuble C/C
Locataires en place sur 6 appartements, aucun travaux à prévoir excepté un appartement libre au RDC à refaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1886292 - Réf Superimmo : ANVXZVG2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

273 m²	1 Parking
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 240 € / an

Maximum : 7 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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