Vente immeuble 440 000 €

273,7 m²

5 chambres 5 ch

Lamballe-Armor (22400)

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1 608 €/m²

Le POIRIER Immobilier - Lamballe

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Description

Immeuble à rénover, composé de 6 logements allant du studio au T3. Trois appartements sont actuellement loués avec un revenu locatif mensuel de 1165 euros Au rez-de-chaussée, trois appartements : 1* - un appartement de type deux comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, chambre. Terrasse. Parking et cellier. 2*- un studio comprenant: séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, cellier. Parking 3*- un studio comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau, wc, cellier. Au premier étage, deux appartements : 1*- un appartement de type 3 comprenant: entrée, cuisine, séjour ave? terrasse deux chambres, salle de bains, wc Cellier et parking 2*- un appartement de type deux comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. Parking et cellier. Au deuxième étage : - un appartement de type 3 mansardé comprenant: entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, grenier. Parking. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 7650 - Réf Superimmo : ANVXZXPPN

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

273,7 m² - 5 chambres - ter. 1 002 m²	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

470 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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