Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
17
Vente immeuble 290 000 €
272 m²
Mauron (56430)
272 m²
Mauron (56430)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 066 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
56430 – MAURON – IMMEUBLE EN PIERRES – 5 APPARTEMENTS – BAUX EN COURS – COUR ET JARDIN PRIVATIFS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble en pierres, couvert d'ardoises, d'une surface habitable de 271, 82 m² (loi Carrez), sur une parcelle de 759 m². Idéalement situé à Mauron, proche commerces, écoles, maison de santé, voie verte et forêt de Paimpont, il comprend 5 appartements dont 4 loués actuellement, permettant une rentabilité locative immédiate.
Composition détaillée :
1⃣ Appartement T2 – 52,14 m² (Classe énergie E) – Rez-de-chaussée
- Séjour/cuisine de 23,27 m²
- 1 chambre de 13,5 m²
- Salle de bain + WC séparé + buanderie
2⃣ Appartement T3 duplex – 49,18 m² (Classe énergie D) – Rez-de-chaussée et 1er étage
Au rez-de-chaussée :
- Séjour/cuisine de 23,2 m²
- Salle d'eau + WC
À l'étage :
- 2 chambres (10,24 m² et 11,6 m²)
3⃣ Appartement T3 duplex – 69,74 m² (Classe énergie D) – Rez-de-chaussée et 1er étage
Au rez-de-chaussée :
- Grand séjour/cuisine de 34,5 m²
- WC séparé
À l'étage :
- 2 chambres (15,57 m² et 11,15 m²)
- Salle d'eau + WC
4⃣ Appartement T1 – 29,57 m² (Classe énergie E) – 1er étage
- Chambre/salon de 20,32 m²
- Cuisine de 6,3 m²
- Salle d'eau + WC
- Balcon de 1,2 m²
5⃣ Appartement T4 duplex (5e loyer possible) – 71,19 m² (92,79 m² au sol) (Classe énergie D) – 2e étage
- Séjour/cuisine de 24,5 m²
- Salon de 18,69 m²
- 2 chambres (10 m² et 9,8 m²)
- Salle d'eau + WC séparé
Espaces extérieurs :
•Cour intérieure privative (idéale pour les stationnements)
•Jardin agréable (utilisé en partie comme potager)
•Abri de jardin
Baux en cours. Revenu locatif global hors charges : 1 434 € / mois (loyers en vigueur au 7/08/2025)
Potentiel supplémentaire : possibilité de percevoir un 5ᵉ loyer pour le logement actuellement occupé par le propriétaire.
Contactez-moi pour plus d'informations et planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°984670703.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 186805 - Réf Superimmo : ANVXYWV5B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 1 066 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 272 m² | Garage |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 984 670 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 67 84 38 07
Appelez de la part de Superimmo.com