Vente immeuble 690 000 €

271 m²

Cayenne (97300)

Secteur prisé de Baduel – Cayenne
Une localisation stratégique dans un quartier recherché, dynamique et en constante demande locative.
Un investissement 100 % sécurisé et rentable !
Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués
Aucune vacance locative
Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser la rentabilité
Composition du bien : L'ensemble est composé de 3 bâtiments différents. Il comporte :
2 appartements T2, idéaux pour les jeunes actifs ou les couples
2 appartements T3, parfaits pour des familles ou des colocations
1 local commercial, en activité et générant des revenus stables
Un bien à fort potentiel
Grâce à son emplacement de choix et sa configuration intelligente, cet ensemble immobilier garantit un flux locatif constant et une valorisation patrimoniale intéressante à long terme.
Pourquoi investir ici ?
Un secteur en tension locative
Une rentabilité optimisée avec des revenus annuels bruts de 52 020 €
Une gestion simplifiée grâce à un taux d'occupation de 100 %
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Ne laissez pas passer cette pépite immobilière !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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