Vente immeuble 450 000 €

270 m²

Saulieu (21210)

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1 667 €/m²
Exclusivité

Vincent DESCLOIX - Capifrance

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Description

Exceptionnel immeuble de rapport, situé à SAULIEU, très proche du centre ville.
Composé de quatre appartements, parfaitement rénovés très récemment avec gout, vendus meublés et équipés.
Au rez de chaussée un premier appartement de 76,60m², deux chambres, avec un jardin et deux terrasses.
Chauffage électrique et bois.
Un second appartement de 38,67m² avec une chambre et un jardin.
Chauffage fioul et bois.
A l'étage, un appartement en duplex de 99,60m², une chambre, un second espace nuit de 36m².
Chauffage électrique.
Un second appartement de 54,9m², composé de deux chambres.
Chauffage électrique.
Une buanderie au rez de chaussée, un garage au sous sol, une cave et une chaufferie.
Cinq compteurs électriques et cinq compteurs eau.
Ensemble en parfait état, habitable et louable immédiatement.
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.928239

Publiée le 30/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 340938746183 - Réf Superimmo : ANVXZS5SK

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	270 m²
Parking extérieur	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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