Vente immeuble 290 000 €

270 m²

Sammeron (77260)

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1 074 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Mourad Bouderbal - iad

4 avis

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Description

iad France - Mourad Bouderbal vous propose: Opportunité à saisir : Bâtiment rénover de 270m² sur deux niveaux à Sammeron
Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre propre espace de vie sur mesure ? Cette bâtisse de 270m² située à Sammeron est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers.
Situé dans un environnement calme et paisible, ce bâtiment rénové complète offre un potentiel incroyable pour donner vie à votre futur espace de vie.
le local commercial situé au rez-de-chaussée aménagé entièrement donnant sur une rue passant offre un vrai potentiel de clientèle.
Les possibilités sont infinies pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins.
Avec l'appartement et le studio l'immeuble offre beaucoup de potentiel pour un investissement ou acquisition.
Grâce à sa configuration et son potentiel, ce bâtiment à rénover est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser parler votre créativité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 625 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourad Bouderbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878177468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1794113 - Réf Superimmo : ANVXYWCQI

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

625 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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