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Vente immeuble 1 365 000 €
270 m²
Saint-Pierre (97432)
270 m²
Saint-Pierre (97432)
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- 5 056 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
97432- CONDÉ 400 -SAINT-PIERRE - Ensemble immobilier VILLA F4, 4 studios sur 1228m2 de terrain constructible et une Piscine enterrée.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique bien idéalement situé sur un axe très passant .
Vous rêvez d'un investissement rentable ou d'un lieu de vie spacieux pour votre famille ? Cet ensemble immobilier d'environ 270 m² habitables sur une parcelle de 1 228 m² a tout pour plaire ! Situé dans un cadre agréable, ce bien polyvalent offre un équilibre parfait entre confort et potentiel locatif. Possibilité d'aménager un 5 ème studio .
Les atouts du bien:
Maison principale : une habitation lumineuse avec 3 chambres, parfaite pour une grande famille ou votre résidence principale.
4 appartements indépendants : prêts à être loués en saisonnier ou à l'année. Chaque unité est aménagée pour offrir confort et praticité.
Piscine : un véritable plus pour séduire les vacanciers ou profiter de moments de détente en famille.
Extérieurs spacieux : un jardin arboré et un espace de stationnement privatif pour accueillir plusieurs véhicules.
Pourquoi ce bien est fait pour vous
Flexibilité : habitez la maison principale et générez des revenus passifs grâce aux appartements, ou optez pour une exploitation 100 % locative pour maximiser vos rendements.
Rentabilité garantie : la piscine et les 4 appartements en font un choix idéal pour la location saisonnière. Proposez un séjour haut de gamme aux touristes, familles en vacances ou groupes d'amis.
Emplacement stratégique : dans un secteur calme mais proche des commodités, ce bien séduit aussi bien les résidents que les voyageurs.
Un investissement clé en main.
Avec ses multiples possibilités d'exploitation et son fort potentiel, cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer. Parfait pour une grande famille ou un projet investissement .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 172285 - Réf Superimmo : ANVXZYOP0
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| Prix de vente : 1 365 000 € | Prix au m² : 5 056 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 270 m² | Piscine |
| Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2023.
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