Vente immeuble 145 000 €

270 m²

L'Isle-en-Dodon (31230)

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537 €/m²
1 balcon

Findhouse Consulting

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Description

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 lots, située en centre-ville de l'Isle en Dodon, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Cet immeuble est composé au RDC d'un local commercial d'une surface de 79 m2 + terrasse et cave, loué (activité restaurant).
Au 1er niveau, un appartement T3 d'une surface de 72 m2 loué.
Au 2eme et dernier niveau, un appartemement T3 bis d'une surface de 84 m2 loué.
Loyers annuels / baux en cours : 17 880 €.
Des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir dans les logements ainsi que sur le bâtiment.
DPE : consommation énergétique en D (216 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (6 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 € et 1370 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1973 €
Honoraires charge vendeur.
Contact Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V775 - Réf Superimmo : ANVXZG36C

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m²	Orientation : Est
Cave	1 balcon
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 12,1%

145 000 €

13 septembre 2025

165 000 €

Localisation

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Siren : 841451578 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000035664

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