Vente immeuble 360 000 €

270 m²

Ferrière-la-Grande (59680)

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1 333 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Nicolas BRASSELET - Nidéal

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Description

Immeuble de rapport composé de 6 lots situé au centre ville de Ferrière la Grande. Rentabilité 11%. Revenus locatifs annuels 39 600€. A deux pas des commerces, transports et écoles, cet immeuble récemment rénové se compose comme suit :
- 2 logements 2 chambres loués 650€ et 680€ / DPE D et E (le E a subi des travaux d'isolation depuis la réalisation du DPE)
- 2 T2 loués 550€ et 516€ / DPE D
- 2 studios loués 450€ / DPE D
Chauffage électrique, PVC DV, façades récentes, compteurs séparés, une toiture neuve et la seconde en ardoises fibrociment en bon état. Grosse demande locative dans ce secteur. Montant de la taxe foncière en attente car les derniers logements ont été terminés récemment.
Vidéos des logements disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1990-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZHMHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - ter. 380 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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