Vente immeuble 193 800 €

270 m²

Caudry (59540)

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718 €/m²

TRIGONE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente sur la charmante ville de Caudry, un immeuble de rapport composé de 6 logements en formule T2. Composé de deux entrées, l'une sur rue et l'autre par une aire de stationnements propre à l'immeuble, le bâtiment est composé de 2 logements par niveau. L'immeuble possède également des espaces verts et une cave. L'ensemble des logements disposent de leur propre compteur électriques individuels, et de leurs compteurs d'eau individuels. Il génère environ 32.000 euros de loyer Annuel Hors Charges lorsque tous les lots sont occupés. 2 Logements sont actuellement vacants et nécessitent des travaux de rafraichissement permettant la création d'un déficit foncier pour environ 20.000 euros chacun. A visiter sans tarder en nous contactant au 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 3142 - Réf Superimmo : ANVXZT7NS

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Caractérisques

Prix de vente : 193 800 €	Prix au m² : 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m² - ter. 687 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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